2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
35.7万円/㎡
前年比+7.3%
つくば市
38.6万円/㎡
前年比-10.5%
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OSIつくば吾妻III
茨城県つくば市吾妻四丁目
つくばエクスプレス / つくばエクスプレスつくば駅 徒歩8分
2006年築 / 10階建 / 106戸 / RC造
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1階 / 91.58㎡の場合
相場
3,815万円
41.7万円/㎡
2,367
3,332
4,297
5,263
AI査定結果
推定相場価格
3,815万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,332万円〜4,297万円
36.4万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
OSIつくば吾妻III
3,580万円（39.1万円/㎡）/ 1階 / 91.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 3,580万円 | 39.1万円 | 1階 | 91.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 3,780万円 | 41.3万円 | 1階 | 91.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 3,180万円 | 36.8万円 | 3階 | 86.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 3,280万円 | 35.1万円 | 2階 | 93.41㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | OSIつくば吾妻III つくば市吾妻四丁目 | つくばエクスプレスつくば駅8分 | 3,580万円 | 39.1万円 | 91.58㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/16 | アデニウムつくば万博記念公園 つくば市島名 | 万博記念公園駅3分 | 3,280万円 | 36.4万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/06 | ミレニオつくば万博記念公園 つくば市島名 | つくばエクスプレス万博記念公園駅2分 | 2,630万円 | 34.6万円 | 75.92㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 142戸 | RC |
| 2025/10/15 | レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス つくば市春日二丁目 | つくば駅20分 | 2,900万円 | 33.6万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/21 | エクセレントシティつくばみどりの つくば市みどりの一丁目 | つくばエクスプレスみどりの駅5分 | 2,575万円 | 36.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/21 | OSIつくば吾妻II つくば市吾妻一丁目 | つくば駅5分 | 4,480万円 | 41.5万円 | 107.95㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/07 | メゾンヴェールつくば つくば市東新井 | つくば駅11分 | 2,990万円 | 34.4万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 132戸 | RC |
| 2025/03/29 | サーパス吾妻学園都市 つくば市吾妻一丁目 | つくば駅4分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、つくば市では10.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | OSIつくば吾妻III |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市吾妻四丁目 |
| 交通 | つくばエクスプレスつくばエクスプレスつくば駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2006年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |